dimanche 26 mai 2013

Développement urbain singapourien: rêves et réussites (Pinnacle@Duxton & Singapore City Gallery)

Ce samedi, Arnaud épuisé par un rythme de travail hors norme (certes classique dans le jeu video), a enchaîné 29h de sommeil...
Salomé était invite a un sleep-over chez une copine et du coup Lou, comme d'habitude, se morfondait...
Le charme d'une fratrie: on se chamaille des qu'on est ensemble, et des qu'on est séparé  on a l'impression que l'on va mourir d'ennui...

Du coup, Lou a choisi d'aller visiter la Singapore City Gallery...
Pour ma part, ayant quand même étudié pendant quelques années le développement urbain en France, me plonger au cœur de celui de Singapour m'enthousiasmait. De plus, cela faisait partie des lieux que l'on me cite régulièrement comme visites "A Faire", et vous pourrez lire l'article de Bernard sur le sujet ici...

Donc voici notre super tour spécial développement urbain, qui pourra satisfaire les connaisseurs de Singapour mais aussi les touristes en goguette a qui vous voudrez montrer le challenge singapourien.

Nous avons démarré au Wet Market de Tiong Bahru, depuis ma découverte ici, c'est un lieu ou j'aime me promener. Je n'ai jamais rien acheté car en général je ne rentre pas immédiatement chez moi, mais le wet market est réputé pour ses produits de qualité, et si j'ai besoin d’orchidées, je pense que je viendrais ici.

Tiong Bahru c'est un des quartiers historiques de Singapour.
A la fin du XIXe, début du XX, les premiers plans de développement urbains ont été créés par les britanniques. Au moment de l’indépendance de Singapour en 1965, le visionnaire Lee Kuan Yew a décidé de sortir des Kampongs (village traditionnels malais - un article ici), des ghettos chinois de China town (très bien racontés au Chinese Heritage Center) , et de créer les premiers HDB (équivalent de nos HLM), symbole de réussite d'un développement urbain.
Ici les HDB sont également des barres peu élégantes  mais le rez de chausse est sur pilotis, permettant de créer des endroits ou on se retrouve, des parcs de jeux et des zones d'exercices pour tous les ages sont repartis a leur pieds, entoures de nature, mais en plein cœur de la ville, idéalement étudié pour être desservis par le métro  les bus, les axes routiers, en parallèle  vous y trouverez les marches traditionnels (wet market) et les food courts... ce qui donne que chaque zone de HDB a son petit nom (la première  Queens Town, ou près de chez moi c'est Shunfu Ville).
Tiong Bahru, ce sont des HDB des années 60, construits sur les modèles de Le Corbusier. Leur charme rétro et quelques magasins bobos, en a fait le quartier branchouille de Singapour, au grand désespoir des habitants historiques qui voient les prix grimper...

Nous avons donc entame notre ballade au détour du Wet Market et des rues chaudes, puis nous nous sommes engouffre dans la fraîcheur de la Tiong Bahru Bakery pour s'offrir un buns et un sandwich baguette bien bien frenchy (Lou a longtemps hésite a prendre un traditionnel jambon beurre...)



Puis nous avons marche jusqu'au fameux Pinnacle@Duxton.
En chemin...

En chemin...

Construit en 2010, il regroupe 1848 appartements. C'est le plus luxueux des HDB avec au 26e étage  une piste de 2km de long en boucle pour courir, et au 50e étage un skybridge ouvert au public. C'est jusqu'ici , la meilleure vue que j'ai pu avoir de Singapour...

Le Marina Bay Sands est emblématique  mais lorsqu'on est a son sommet, on ne voit pas le bâtiment lui-même (forcement), Le One-Altitude a une meilleure vue mais on ne peux pas y aller avec les enfants, il y a aussi le Singapore Flyer (la grande roue), qui est pas mal, mais 6 fois plus cher que le Pinacle!




Pour monter au 50e étage  il vous faudra juste payer 5$ avec votre ez-link card (la carte de metro) par personne. Puis vous montez avec l'ascenseur et en haut vous biperez avec votre ez-link card et vous passez le tourniquet.
Non, votre poussette ne passera vraiment pas!

Évitez absolument d’être avec une poussette (ou laissez-la de l'autre cote du tourniquet (cf article d'Active Mummy ici, qui donne l'excellent conseil de tenter la vue de nuit ou au coucher du soleil!). Mais c'est très môme friendly, il y a plein de zone de jeux pour les enfants en haut.


Bref, le Pinnacle c'est la cite radieuse: des écoles  des crèches  des parcs de jeux, un stade pour courir et le skybridge...

En chemin












Mais notre visite serait incomplète sans continuer notre ballade vers la Singapore City Gallery qui satisfera les assoiffés de plan, les amateurs d'architecture mais aussi les mini-geeks car la muséologie est résolument accessible a tous, et fera le bonheur de vos enfants qui pourront jouer avec les écrans tactiles et même a un jeu vidéo type sims city (auquel on peut jouer a 8 joueurs, en collaboratif, en plus, le bonheur!).



Decouvrir sous la photo noir et blanc, les paysages d'aujourd'hui...

Concrètement, vous y découvrirez les enjeux d'une ville-Etat comme Singapour (un territoire limité mais qui doit être indépendant, comprendre autonome voire autosuffisant), les planifications en jeu, les futures étapes de développement sur la mer. Vous y apprendrez que pour construire la seule zone du Marina Bay il a fallu rajouter 10 millions de m3 de sable (on comprend mieux le malaise écologique puisque ce sable a été arrache dans la région  donc dans des zones particulièrement riches en faune et flore....), on y apprendra également que Singapour est construit a au moins 125 cm au-dessus du niveau de la mer, ce qui largement au-delà des projections d'élévation du niveau de la mer en cas de fonte des glaces.
Evidemment tout ce discours est un poil élogieux pour les politiques visionnaires de Lee Kuan Yew (en gros on vous dira que c'est une vision unique, trop cool, et que quand même c'est pas facile, donc c'est encore plus super, et on ne vous parlera pas des problèmes écologiques dus a la construction du Marina Bay, ou aux défis de main d'oeuvre pour ces projets, ni au scandale du Livre Blanc)

Mais voila, en trinôme avec même la galerie des HDB (que je n'ai pas encore vu), la visite d'un quartier typique (Tiong Bahru), d'un HDB novateur (Pinnacle@Duxton), et cette City gallery, on comprend l’idéologie qui sous-tend le projet urbain et économique de Singapour.
Mais la majeure question est: pourquoi ici ça marche depuis prés de 50 ans?
La réponse n'est évidemment pas simple mais en voici quelques éléments:
- Les HDB et leur acquisition fait partie prenante du système de CPF (système de redistribution sociale: retraite et sécurité sociale), ce qui fait que tous les singapouriens y accèdent  en premier lieu pour financer leur retraite. Ce ne sont pas des lieux non-désirés car synonyme d'habitat social. C'est de l'habitat social pour tous au final.
- C'est en priorité ouvert a l'acquisition, la location n’étant qu'une possibilité strictement surveillée  Ce qui fait que chacun soigne son lieu
- Même si ce sont des "villes", contrairement au condos, et habitats plus luxueux, ils sont extrêmement bien desservis, et avec a proximité tout ce qui est nécessaire (piscine municipale a moins de 2$ l’entrée même avec des toboggans, métro  supermarchés  marches, restaurants, parkings...). Ils sont donc "au cœur  de la dynamique de la ville, même s'ils sont parfois excentrés.
- Le melting pot singapourien est représenté et strictement surveille pour veiller a ce qu'il n'y ait pas de ghettos
- Et.... comme toujours a Singapour, la sécurité y est exemplaire grâce a des systèmes qu'on aime moins (dénonciations, video-surveillance...) mais aussi parce que tout le monde se connait et lire Neil Humphreys en apprend beaucoup sur cette vie (ou observer la vie du community -club a cote de chez nous)
Apres deux ans a Singapour, et un an dans un walked-up apartment (entre le HDB et le condo) et a l'instar de Merichan (ici), on apprend a ne plus avoir besoin de la vie superficielle du condo et a ouvrir de nouvelles perspectives de vie ici...
Nous aussi on a trouve notre futur nid, mais on en parlera plus tard.... C'est pour le 10 juillet!

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Aspect Pratique

- Le circuit commence a Tiong Bahru
Wet Market de Tiong Bahru (vous le trouverez sur google map)
et la boulangerie de Gontran Cherrier
http://www.tiongbahrubakery.com/
- Puis nous nous sommes dirigés vers Pinnacle@Duxton situé au 1 Cantonement Road (10 minutes de trajet a pied entre les deux)
A savoir: le dernier dimanche de chaque mois il y a un marché aux puces.
Prenez le temps de visiter le niveau trois en passant de la tour 1A a la tour 1G (ou vous prendrez votre ticket au niveau B1).


Pour prendre votre ticket, il vous faut une carte Ez-Link par personne chargée avec au moins 5$ dessus.
- Puis la Singapore City Gallery est dans le building de l'URA (Urban Redevelopment Authority), située sur Maxwell Road, l’entrée est gratuite (10 minutes de marche depuis le Pinacle)

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